El día 27 de mayo de 2024 se publicó en el Diario Oficial la actualización de la "Reglamentación Térmica", contenida en el artículo 4.1.10. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC), la cual entrará en vigor el 28 de noviembre de 2025. 

¿Que actualiza?

El presente decreto actualiza los requisitos técnicos y normativos sobre acondicionamiento térmico en edificaciones de uso residencial, de educación y salud en Chile. La modificación tiene como objetivo principal mejorar la eficiencia energética en las construcciones, reducir las emisiones de gases de efecto invernadero y promover ambientes interiores más saludables y confortables para sus habitantes. 

Cambios importantes a considerar

Entre los cambios destacados se incluye:

- el aumento a las exigencias de comportamiento térmico a techumbres, muros y pisos ventilados, como también incorporar exigencias a puertas exteriores y sobrecimientos. 

- Cambia la actual exigencia máxima para superficie de ventanas, estableciendo superficies máximas según la orientación y el valor de transmitancia térmica de la ventana.

- En los complejos de muros perimetrales, techumbre y piso ventilado, se deberá verificar que no exista riesgo de condensación superficial e intersticial. 

- Las viviendas deberán cumplir con exigencias respecto a las infiltraciones de aire según la provincia de emplazamiento. Así mismo, las puertas exteriores y las ventanas deberán cumplir con una Clase de permeabilidad al aire mínima.

- Se deberán incorporar sistemas de ventilación que cumplan con las tasas de ventilación mínimas indicadas en la NCh 3308 y 3309, según corresponda.

- Considera una nueva zonificación que reconoce la diversidad climática del país, la oscilación térmica y la radiación, así como el efecto del mar, los valles centrales y la cordillera de los andes, aumentando de 7 a 9 zonas.

Estas nuevas regulaciones buscan prevenir patologías constructivas relacionadas con humedad y condensaciones, disminuir los costos de mantención y consumo de calefacción, y contribuir a los compromisos medioambientales de Chile en línea con el Acuerdo de París y políticas de eficiencia energética.