Informe térmico para DOM – Cumplimiento OGUC 4.1.10
Desarrollamos el informe de acondicionamiento térmico para viviendas y proyectos de edificación, orientados a cumplir la normativa vigente y evitar observaciones en la Dirección de Obras Municipales.
Servicio dirigido a arquitectos y profesionales que requieren presentar proyectos en DOM cumpliendo con exigencias de transmitancia térmica, condensación y ventilación.
¿Cuándo necesitas este informe?
Este informe es requerido en proyectos como:
- Ampliaciones de vivienda
- Obras nuevas
- Regularizaciones
- Proyectos con observaciones térmicas en DOM
Aplica cuando se requiere cumplir con el artículo 4.1.10 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones para obtener permiso de edificación.
¿Qué incluye el informe?
- Verificación de transmitancia térmica según normativa vigente
- Evaluación de riesgo de condensación superficial e intersticial
- Revisión de soluciones constructivas
- Análisis de ventilación exigida
- Documento listo para ingreso a DOM
Enfoque del servicio
- Evitar observaciones en la DOM
- Reducir correcciones y observaciones
- Asegurar cumplimiento normativo desde el diseño
Plazo
Entrega en 2 a 3 días hábiles, según complejidad del proyecto.
Preguntas frecuentes sobre el informe térmico DOM
¿Es obligatorio el informe térmico para presentar a la DOM?
Sí. Desde el 27 de noviembre de 2025, el informe de acondicionamiento térmico es obligatorio para obtener el permiso de edificación ante la Dirección de Obras Municipales (DOM), según el artículo 4.1.10 de la OGUC.
¿A qué proyectos aplica?
Aplica a viviendas (casas y departamentos), ampliaciones, reconstrucciones, hoteles, colegios, jardines infantiles y establecimientos de salud. También a regularizaciones que requieran permiso de edificación.
¿Qué información necesitan de mi parte?
Solo necesitamos los planos de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) y las especificaciones técnicas del proyecto, en formato PDF. Todo se gestiona de forma 100% online.
¿Cuánto demoran en entregar el informe?
Entregamos en 2 a 3 días hábiles según la complejidad del proyecto — uno de los plazos más rápidos del mercado.
¿Qué pasa si el proyecto no cumple con la normativa?
Si detectamos incumplimientos, te proponemos ajustes concretos a las soluciones constructivas para que el proyecto pueda cumplir antes de ser ingresado a la DOM.
¿Atienden en todo Chile?
Sí. Atendemos proyectos en todo Chile de forma remota. Solo necesitamos tus planos digitales.
¿Cuánto cuesta el informe térmico?
El valor depende del tipo y tamaño del proyecto. La cotización es gratuita — envíanos tus planos por WhatsApp o correo y te respondemos el mismo día.
¿Necesitas este informe térmico para tu proyecto?
Envíanos tus planos y especificaciones técnicas de Arquitectura y cotizamos el informe térmico para tu proyecto.
También puedes enviarnos tus planos por correo: contacto@transmitanciaconsultores.cl